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iShares STOXX Europe 600 Real Estate UCITS ETF (DE)

ISIN: DE000A0Q4R44WKN: A0Q4R4Ticker: EXI5
TER0,46% p.a.
ErtragsverwendungAusschüttend
ReplikationPhysisch
Fondsvolumen72 Mio. €
Positionen32
Auflage09.2006

Über diesen ETF

Mit einer Fokussierung auf europäische Immobilienaktien bietet der iShares STOXX Europe 600 Real Estate UCITS ETF Anlegern direkten Zugang zu einem spezialisierten Marktsegment. Der Fonds bildet den STOXX Europe 600 Real Estate Index physisch nach und investiert in 32 sorgfältig ausgewählte Unternehmen aus dem Immobiliensektor. Zu den größten Positionen zählen etablierte Namen wie Vonovia SE (12,2%), der führende deutsche Wohnimmobilienkonzern, sowie die Schweizer Swiss Prime Site (6,7%) und der britische Logistikimmobilien-Spezialist SEGRO (6,6%).

Die geografische Verteilung spiegelt die wirtschaftliche Stärke europäischer Immobilienmärkte wider: Großbritannien führt mit 30,1%, gefolgt von Deutschland (16,5%), Frankreich (16,1%) und der Schweiz (15,8%). Diese Diversifikation über verschiedene Länder und Immobiliensegmente – von Wohnimmobilien über Gewerbeimmobilien bis hin zu REITs – ermöglicht eine breite Streuung innerhalb des Sektors.

Als ausschüttender ETF mit deutscher Domizilierung (seit 2006) eignet sich der Fonds besonders für Anleger, die regelmäßige Erträge aus ihren Immobilieninvestments erwarten. Die jährliche Kostenquote von 0,46% liegt im marktüblichen Bereich für spezialisierte Sektor-ETFs, während die Sparplanfähigkeit auch kleinere regelmäßige Investments ermöglicht.

Kursentwicklung

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Basisinfos

Fondsinformationen

IndexSTOXX® Europe 600 Real Estate
FondsanbieteriShares
Auflagedatum19. September 2006
DomizilDeutschland
FondswährungEUR
Fondsvolumen72 Mio. €
Positionen32

Struktur

TER0,46% p.a.
ErtragsverwendungAusschüttend
ReplikationsmethodePhysisch
WährungsabsicherungNein
WertpapierleiheNein

Steuerstatus (DE)

SondervermögenJa
Teilfreistellung60% (Immobilienquote ≥ 51%)

Zusammensetzung

Top Holdings

#NameGewichtung
1
VS
Vonovia SE
12,16%
2
SP
Swiss Prime Site
6,65%
3
S
SEGRO
6,60%
4
U
Unibail-Rodamco-Westfield
6,41%
5
K
Klepierre
4,88%
6
PS
PSP Swiss Property
4,56%
7
LS
Land Securities Group
3,38%
8
R
Rightmove
3,20%
9
LI
LEG Immobilien
3,19%
10
MP
MERLIN Properties SOCIMI
3,14%

Branchen

Real Estate
96,1%
Telecommunication
3,0%
Other
0,8%

Länder

United Kingdom
30,1%
Germany
16,5%
France
16,1%
Switzerland
15,8%
Other
21,5%

Rendite

Wertentwicklung

Zeitraum
PerformanceRendite p.a.
1 Woche
+2,06%
1 Monat
+7,68%
3 Monate
+10,35%
6 Monate
+5,96%
Laufendes Jahr (YTD)
+8,51%
1 Jahr
+9,28%+9,28%
3 Jahre
+15,46%+4,91%
5 Jahre
-3,36%-0,68%
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Risiko

Volatilität

1 Jahr15,77%
3 Jahre19,57%

Max. Drawdown

1 Jahr-12,67%
3 Jahre-20,85%

Sharpe Ratio

1 Jahr0,59
3 Jahre0,25

Sparplan

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Häufig gestellte Fragen

Welche Arten von Immobilienunternehmen sind im ETF enthalten?
Der ETF investiert in verschiedene Immobiliensegmente: Wohnimmobilienkonzerne wie Vonovia und LEG Immobilien, Gewerbeimmobilien-REITs wie SEGRO und Land Securities, Einzelhandelsimmobilien-Spezialisten wie Klepierre sowie Immobilienvermittler wie Rightmove. Diese Diversifikation deckt das gesamte Spektrum der europäischen Immobilienwirtschaft ab.
Warum schwankt der ETF stärker als ein breit diversifizierter Aktienindex?
Als Sektor-ETF konzentriert sich der Fonds ausschließlich auf Immobilienaktien, wodurch er anfälliger für branchenspezifische Risiken ist. Faktoren wie Zinsentwicklung, Regulierungsänderungen oder wirtschaftliche Unsicherheiten wirken sich besonders stark auf Immobilienunternehmen aus. Die Volatilität von 15,77% spiegelt diese sektorspezifische Konzentration wider.
Wie unterscheidet sich dieser ETF von direkten Immobilieninvestments?
Während direkte Immobilieninvestments hohe Eigenkapitalanforderungen und geringe Liquidität haben, ermöglicht dieser ETF bereits ab kleinen Beträgen den Einstieg in europäische Immobilienmärkte. Die Aktien sind täglich handelbar und bieten Zugang zu professionell verwalteten Immobilienportfolios verschiedener Länder und Segmente.
Welchen Einfluss haben Zinssätze auf die Performance des ETFs?
Immobilienaktien reagieren sensibel auf Zinsänderungen, da steigende Zinsen die Finanzierungskosten für Immobilienunternehmen erhöhen und alternative Anlageformen attraktiver machen können. Umgekehrt können fallende Zinsen die Bewertungen von Immobilienaktien stützen. Diese Zinsabhängigkeit ist ein charakteristisches Merkmal des Immobiliensektors.
Ist der ETF für langfristige Portfoliodiversifikation geeignet?
Der ETF kann als Portfoliobaustein zur Diversifikation dienen, da Immobilienaktien oft andere Korrelationsmuster als traditionelle Aktien- oder Anleihenmärkte aufweisen. Aufgrund der Sektorkonzentration sollte er jedoch nur einen kleineren Anteil eines gut diversifizierten Portfolios ausmachen.