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UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF USD dis

ISIN: IE000H3AH951WKN: A40EWUTicker: CSYZ
TER0,25% p.a.
ErtragsverwendungAusschüttend
ReplikationPhysisch
Fondsvolumen165 Mio. €
Positionen309
Auflage08.2024

Über diesen ETF

Nachhaltige Immobilieninvestitionen stehen im Fokus des UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF. Dieser im August 2024 aufgelegte Fonds bildet den FTSE EPRA Nareit Developed Green Index ab und konzentriert sich auf REITs aus entwickelten Märkten, die strenge ESG-Kriterien erfüllen. Mit 309 Positionen bietet der ETF eine breite Diversifikation über nachhaltige Immobilienunternehmen hinweg.

Die größten Positionen umfassen etablierte US-amerikanische REITs wie Realty Income (5,9%) und Welltower (5,8%), aber auch spezialisierte Unternehmen wie Equinix im Rechenzentrumsbereich (4,6%) und den Logistikspezialisten Prologis (4,0%). Geografisch dominieren die USA mit knapp 59%, gefolgt von Japan (10%) und Australien (4,7%), was eine solide internationale Streuung gewährleistet.

Der physisch replizierende ETF verzeichnete seit Auflegung eine positive Entwicklung mit 9,04% im laufenden Jahr, bei einer moderaten Gesamtkostenquote von 0,25%. Die Ausschüttungsstruktur ermöglicht regelmäßige Erträge in US-Dollar, während das Fondsvolumen von 165 Millionen Euro eine ausreichende Liquidität sicherstellt.

Kursentwicklung

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Basisinfos

Fondsinformationen

IndexFTSE EPRA Nareit Developed Green
FondsanbieterUBS
Auflagedatum26. August 2024
DomizilIrland
FondswährungUSD
Fondsvolumen165 Mio. €
Positionen309

Struktur

TER0,25% p.a.
ErtragsverwendungAusschüttend
ReplikationsmethodePhysisch
WährungsabsicherungNein
WertpapierleiheNein

Steuerstatus (DE)

SondervermögenJa
Teilfreistellung60% (Immobilienquote ≥ 51%)

Zusammensetzung

Top Holdings

#NameGewichtung
1
RI
Realty Income
5,93%
2
W
Welltower
5,78%
3
SP
Simon Property Group
4,63%
4
E
Equinix
4,56%
5
PI
Prologis Inc
4,04%
6
PS
Public Storage
2,96%
7
HP
Healthpeak Properties Inc
2,37%
8
DR
Digital Realty Trust
2,33%
9
AR
Alexandria Real Estate
2,12%
10
VP
VICI Properties
2,01%

Branchen

Real Estate
95,5%
Health Care
0,1%
Consumer Discretionary
0,0%
Technology
0,0%
Other
4,3%

Länder

United States
58,9%
Japan
10,0%
Australia
4,7%
Hong Kong
4,1%
Other
22,2%

Rendite

Wertentwicklung

Zeitraum
PerformanceRendite p.a.
1 Woche
+1,12%
1 Monat
+5,47%
3 Monate
+8,97%
6 Monate
+8,42%
Laufendes Jahr (YTD)
+9,04%
1 Jahr
+1,63%+1,63%
3 Jahre
5 Jahre
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Risiko

Volatilität

1 Jahr13,22%
3 Jahre

Max. Drawdown

1 Jahr-15,91%
3 Jahre

Sharpe Ratio

1 Jahr0,12
3 Jahre

Sparplan

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Häufig gestellte Fragen

Was macht den UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green ETF zu einem nachhaltigen Investment?
Der ETF investiert ausschließlich in REITs, die strenge ESG-Kriterien erfüllen und im FTSE EPRA Nareit Developed Green Index gelistet sind. Diese Unternehmen müssen nachweislich nachhaltige Geschäftspraktiken im Immobiliensektor verfolgen, wie energieeffiziente Gebäude oder umweltfreundliche Bauprojekte.
Welche Arten von Immobilienunternehmen sind im Portfolio enthalten?
Das Portfolio umfasst diverse REIT-Kategorien: von Einzelhandelsimmobilien (Simon Property Group) über Gesundheitsimmobilien (Welltower, Healthpeak Properties) bis hin zu spezialisierten Bereichen wie Rechenzentren (Equinix, Digital Realty Trust) und Lagerimmobilien (Prologis). Diese Diversifikation reduziert das Klumpenrisiko einzelner Immobiliensegmente.
Wie hoch sind die laufenden Kosten und Ausschüttungen bei diesem ETF?
Der ETF weist eine TER von 0,25% auf, was im Bereich nachhaltiger Immobilien-ETFs wettbewerbsfähig ist. Als ausschüttender Fonds zahlt er regelmäßig Dividenden in US-Dollar aus, die aus den Mieteinnahmen und Gewinnen der enthaltenen REITs stammen.
Ist der ETF für deutsche Anleger sparplanfähig verfügbar?
Ja, der UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green ETF ist sparplanfähig und kann bei vielen deutschen Brokern in monatlichen Sparplänen bespart werden. Dies ermöglicht einen kontinuierlichen Aufbau eines nachhaltigen Immobilienportfolios auch mit kleineren Beträgen.
Welche Risiken sind bei diesem Immobilien-ETF zu beachten?
Als Immobilien-ETF unterliegt der Fonds typischen Sektorrisiken wie Zinssensitivität und Konjunkturabhängigkeit. Die Volatilität von 13,22% und der maximale Verlust von 15,91% im vergangenen Jahr verdeutlichen, dass auch nachhaltige REITs Schwankungen unterworfen sind.