iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF EUR Hedged (Acc)

Immobilieninvestments weltweit mit Währungsschutz – das bietet der iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF EUR Hedged (Acc). Über den FTSE EPRA/NAREIT Developed Dividend+ Index investiert dieser ETF in 329 Immobilienunternehmen aus entwickelten Märkten und eliminiert dabei Währungsrisiken für Euro-Anleger durch eine Währungsabsicherung. Mit einer TER von 0,64 Prozent bildet der Fonds physisch per Sampling die Wertentwicklung von REITs und Immobiliengesellschaften ab.

Das Portfolio zeigt eine klare geografische Schwerpunktsetzung: 60,8 Prozent der Investments entfallen auf die USA, gefolgt von Japan (8,5 Prozent) und Australien (4,3 Prozent). Zu den größten Positionen zählen bekannte Namen wie der Logistikimmobilien-Spezialist Prologis (7,3 Prozent), der Rechenzentrumsexperte Equinix (4,5 Prozent) und die Einkaufszentrum-Kette Simon Property Group (3,7 Prozent). Die Fokussierung auf dividendenstarke Immobilienunternehmen zeigt sich in der Indexzusammensetzung.

Seit der Auflage im März 2018 konnte der thesaurierende ETF eine Volatilität von 13,61 Prozent bei einer Sharpe Ratio von 0,71 verzeichnen. Die Performance zeigt mit 9,62 Prozent über zwölf Monate eine solide Entwicklung im Immobiliensektor. Für deutsche Anleger besonders interessant: Das Währungshedging reduziert Schwankungen durch Dollar- oder Yen-Bewegungen erheblich.