iShares MSCI Target UK Real Estate UCITS ETF

Immobilieninvestments im Vereinigten Königreich erhalten durch den iShares MSCI Target UK Real Estate UCITS ETF eine strukturierte Umsetzung. Mit einem Fondsvolumen von 189 Millionen Euro und einer TER von 0,40% fokussiert sich dieser ETF auf britische Immobilienwerte und bildet den MSCI UK IMI Liquid Real Estate Index physisch nach. Das Portfolio konzentriert sich auf 30 sorgfältig ausgewählte Positionen, wobei SEGRO als größte Einzelposition mit 10,3% vertreten ist, gefolgt von verschiedenen UK Treasury Bonds.

Die Mischung aus direkten Immobilienaktien und britischen Staatsanleihen zeigt sich in der Sektoraufteilung: 57,4% entfallen auf Real Estate-Unternehmen, während 42,6% in sonstige Anlageklassen investiert sind. Zu den bedeutendsten Immobilienunternehmen im Portfolio gehören neben SEGRO auch LondonMetric Property (5,8%) und Land Securities Group (4,8%). Der ETF notiert in britischen Pfund und schüttet Erträge regelmäßig aus, was ihn für einkommensorientierte Anleger interessant macht.

Mit einer einjährigen Volatilität von 12,75% und einer Sharpe Ratio von 0,43 zeigt der Fonds moderate Risikoeigenschaften. Die Performance der vergangenen drei Monate mit +10,53% unterstreicht das Potenzial des britischen Immobilienmarktes, auch wenn die Fünfjahresrendite von +1,47% die Herausforderungen des Sektors verdeutlicht.